COLD IS GOLD × LAMY ÉVALUATION
BRIEF OPÉRATIONNEL · SEPTEMBRE 2026

Un flux prévisible
de nouveaux clients professionnels.

Ce document détaille un plan opérationnel pour développer vos missions d'expertise immobilière grâce à la prospection cold email, auprès des prescripteurs (notaires, experts-comptables, avocats) et des détenteurs d'immobilier professionnel — lecture ~ 6 minutes.

À lire avant

Ce que vous allez découvrir est une première approche, construite en amont de notre échange pour vous donner un avant-goût concret de notre démarche.

Les prospects, signaux et projections présentés ici sont des hypothèses — nous affinerons tout cela ensemble au cours de la mission.

L'objectif de ce document est que vous puissiez vous projeter sur ce qu'une campagne pourrait produire.

Dérouler
01 / VOTRE ACTIVITÉ

On connaît votre ADN.

LAMY Évaluation est l'héritière de LAMY SA Expertise, fondée à Lyon en 1982 par Philippe Lamy. Reprise en 2019 par Thomas Perri et structurée au sein de LAMY Group, elle réalise plus de 5 000 expertises par an partout en France, Corse et DOM-TOM compris. Valeur vénale et locative, fonds de commerce, droit au bail, indemnité d'éviction, usufruit, expertises réglementaires pour les SCPI, OPCI et assureurs : le cabinet couvre l'ensemble des besoins de valorisation d'un actif, du résidentiel aux biens monovalents comme l'hôtel, la clinique ou l'EHPAD.

1982
Année de création à Lyon
Plus de 40 ans de références de marché accumulées
5 000
Expertises menées par an
Un volume qui nourrit des comparables solides
100%
Du territoire couvert
Métropole, Corse et territoires ultramarins
15 j
Délai de rendu maximum
De quelques jours à deux semaines après la visite

Ce qui vous différencie

Votre différence, c'est l'indépendance. LAMY Évaluation n'est liée à aucun réseau de transaction ni à aucun intérêt financier : la valeur que vous rendez n'a aucune raison d'être orientée. Chaque dossier est traité par un collège d'experts et non par un expert isolé, et vos rapports sont construits pour être opposables devant les tribunaux, l'administration fiscale et les banques. Vos experts sont par ailleurs acceptés par l'ACPR et l'AMF, ce qui ouvre les missions réglementaires des mutuelles, SCPI et OPCI.

Ce qu'on va pousser pour vous

Nous allons pousser votre expertise immobilière opposable auprès de deux publics. D'abord les prescripteurs : notaires, experts-comptables et avocats, qui ont besoin d'une valeur incontestable pour une succession, une donation, un apport, une cession de fonds ou un contentieux de bail. Ensuite les détenteurs d'immobilier professionnel : dirigeants et directeurs financiers, hôteliers, pharmaciens, commerçants, au moment où une opération rend la valeur de leurs murs ou de leur fonds indispensable. Un prescripteur convaincu, c'est un flux de dossiers qui revient chaque année.

02 / VOTRE MARCHÉ

Un marché identifié et qualifié.

Nous avons dimensionné votre marché à partir des données publiques des ordres professionnels et de l'INSEE. En France, on recense environ 19 990 officines de pharmacie, 19 490 sociétés d'expertise comptable, 11 250 hôtels indépendants et 6 540 offices notariaux, soit près de 57 000 comptes. Nous retenons une sélection prioritaire de 40 000 comptes : les structures dont la taille ou l'activité génère régulièrement des besoins de valorisation. Les avocats en baux commerciaux et en droit patrimonial, les boulangeries et les PME propriétaires de leurs murs font aussi partie de la cible, sans être comptés ici : c'est une réserve de volume.

~40 000
établissements identifiés
offices notariaux, cabinets d'expertise comptable, hôtels indépendants et officines en France
~20 000
prospects contactables
après application du ratio de 50 % (interlocuteur + email trouvables)
495
opportunités commerciales
sur 12 mois (moyenne pondérée des 4 scénarios, 6 emails par prospect)
124
nouveaux clients potentiels
sur 12 mois (votre taux de closing : 25 %)

Comment on construit cette base

Nous croisons plusieurs sources de données B2B (bases LinkedIn, annuaires professionnels, données publiques) pour identifier les établissements correspondant à vos critères. Chaque contact est ensuite vérifié et enrichi par intelligence artificielle : identification du décideur, validation de l'email professionnel, contrôle que l'entreprise est bien en activité. Impossible de le faire manuellement sur des milliers de lignes — c'est ce qui rend la qualification à grande échelle possible.

Pourquoi 50% de contactables

Sur un marché donné, nous ne trouvons pas toujours un interlocuteur décisionnaire ni un email professionnel valide. Ce ratio de 50% est volontairement conservateur pour vous donner des projections réalistes, pas optimistes.

Ce marché est présenté à titre d'exemple pour vous permettre de vous projeter. Nous pouvons réaliser cette même analyse sur n'importe quel segment ou zone géographique que vous souhaitez cibler.
03 / ÉCHANTILLON DE PROSPECTS

10 établissements identifiés par notre IA.

Avant de lancer une campagne sur 20 000 contacts, nous constituons un échantillon pour vérifier que la cible existe et qu'elle est joignable. Voici 10 décideurs réels, prescripteurs comme détenteurs d'actifs, chacun associé à un signal récent : une ouverture, un rachat, une extension, une nomination ou une publication. Ce signal indique pourquoi une valeur opposable devient utile maintenant. Ce même travail sera appliqué à l'intégralité de votre base.

Pour chaque prospect, notre IA identifie un signal concret : une actualité récente, une expansion, un changement d'offre. Ce signal justifie pourquoi les contacter maintenant et sert de base à la personnalisation de l'email.

Cet échantillon est un avant-goût de ce à quoi ressemblera votre base complète. Vous aurez la possibilité de la valider et de nous orienter avant le lancement de la campagne.

01

Parthema Notaires Paris

Olivier Duparc · Notaire associé
Office notarial parisien (8e) du groupe interprofessionnel Parthema, spécialisé en immobilier institutionnel et d'entreprise.
SIGNAL DÉTECTÉ

Ouverture de Parthema Notaires Paris le 9 mars 2026, construit autour de Me Duparc et de ses plus de 20 ans d'opérations immobilières complexes (bureaux, commerce, hôtellerie, logistique, SCPI).

POURQUOI CE PROSPECT POUR LAMY ÉVALUATION

Un office jeune qui traite des cessions d'actifs et des apports de murs commerciaux : chaque opération appelle une valeur vénale ou locative indépendante et opposable pour sécuriser le prix, l'apport et le montage avec les avocats du groupe.

02

Syage Notaires

Pascal Lebeau · Notaire associé, Président
Office notarial de Bordeaux et Biarritz, 7 notaires associés et plus de 31 collaborateurs, pôles patrimoine et immobilier d'entreprise.
SIGNAL DÉTECTÉ

Publication le 20 février 2026 d'un guide « Pacte Dutreil 2026 » : les actifs hors exploitation, dont les logements détenus par la société, sortent désormais de l'exonération sauf affectation à l'activité depuis au moins 3 ans.

POURQUOI CE PROSPECT POUR LAMY ÉVALUATION

Chaque transmission Dutreil suivie par l'office impose désormais d'isoler et de chiffrer l'immobilier non professionnel de la société, avec une valeur vénale qui tienne face à l'administration fiscale.

03

Exco Nexiom

Bruno Da Silva · Président
Groupe d'expertise comptable, audit et conseil du Grand Est et de Paris : 280 collaborateurs, 33 M€ de CA, plus de 6 000 clients.
SIGNAL DÉTECTÉ

Rapprochement annoncé le 9 avril 2026 avec les cabinets messins Comptalor et Fiduciaire Confente Knob (30 personnes, plus de 750 clients).

POURQUOI CE PROSPECT POUR LAMY ÉVALUATION

Le groupe évalue des entreprises et accompagne des transmissions de PME : une valeur indépendante des murs, du fonds ou du droit au bail fiabilise ses évaluations de titres, ses apports et ses cessions.

04

Turenne Avocats

Thomas Beauchamp · Associé, cogérant
Cabinet d'avocats d'affaires de Nantes, avec bureaux à Paris et Rennes : contentieux commercial, baux commerciaux, droit des sociétés.
SIGNAL DÉTECTÉ

Nomination de Me Beauchamp comme associé le 21 mai 2026, avec les baux commerciaux mis en avant parmi ses domaines d'intervention.

POURQUOI CE PROSPECT POUR LAMY ÉVALUATION

Dans un refus de renouvellement, une fixation du loyer renouvelé ou un calcul d'indemnité d'éviction, l'avocat doit produire une valeur locative et une valeur de fonds argumentées par un expert indépendant.

05

YOU Famille Hôtelière

Pierre Esnée · Président
Groupe hôtelier familial fondé à Rouen en 1981, qui construit et exploite des hôtels de l'économique au luxe.
SIGNAL DÉTECTÉ

Rachat en mars 2026 de l'Hôtel Le 5, boutique-hôtel 4★ à Chambéry. Transmission familiale en préparation vers la deuxième génération.

POURQUOI CE PROSPECT POUR LAMY ÉVALUATION

Un groupe qui enchaîne les acquisitions et prépare sa transmission doit valoriser séparément les murs et le fonds de chaque hôtel : allocation du prix, donations, apports et flux entre la holding et les sociétés d'exploitation.

06

Les Sources

Jérôme Tourbier · Président
Petit groupe familial indépendant de trois hôtels 5★ (Caudalie, Cheverny, Vougeot), basé à Martillac près de Bordeaux.
SIGNAL DÉTECTÉ

Ouverture en 2026 des Sources de Vougeot, 5★ de 49 chambres dans le Château de Gilly, bâtisse du XIVe siècle entièrement restaurée.

POURQUOI CE PROSPECT POUR LAMY ÉVALUATION

Après une restauration lourde, la valeur vénale du nouvel actif doit être établie pour un refinancement, un éventuel lease-back ou l'entrée d'investisseurs, et pour fixer la valeur des murs et du fonds entre les sociétés du groupe.

07

Pharmacie Lagoubie

Vincent Lagoubie · Pharmacien titulaire
Officine de Sarlat-la-Canéda (Dordogne), adossée à une SPFPL et à trois SCI détenant les murs.
SIGNAL DÉTECTÉ

Rachat et regroupement en juin 2026 des deux pharmacies du centre historique de Sarlat, La Boétie et La Salamandre (Le Moniteur des pharmacies, 5 juin 2026).

POURQUOI CE PROSPECT POUR LAMY ÉVALUATION

Des fonds rachetés, des murs logés dans des SCI et une holding de participations : il faut une valeur de la clientèle reprise, une valeur des murs et une valeur locative défendable entre ses sociétés.

08

Fraispertuis City

Patrice Fleurent · Président
Parc d'attractions familial des Vosges créé en 1966 : 11 ha, plus de 300 000 visiteurs et 10,3 M€ de CA en 2025.
SIGNAL DÉTECTÉ

Plus de 7 M€ investis en mars 2026 dans deux nouvelles attractions, dont la montagne russe Fireline, financés par cinq banques et Bpifrance. Transmission en cours vers la troisième génération.

POURQUOI CE PROSPECT POUR LAMY ÉVALUATION

Un parc de loisirs est un actif monovalent sans marché de comparables : sa valeur se démontre par les flux. Avec une dette bancaire significative et une transmission familiale, une valeur opposable des murs et du fonds sert autant aux banques qu'à la donation.

09

Océan Industrie

Jean-Pierre Brunet · Directeur général
Chaudronnerie, métallerie et mécanique navale à Commes (Calvados) : CA passé de 1,4 à 6,2 M€ en deux ans, 48 salariés.
SIGNAL DÉTECTÉ

Construction d'un bâtiment industriel de 1 000 m² en plus des 1 500 m² existants, mise en service prévue mi-2026 (Le Journal des Entreprises, février 2026).

POURQUOI CE PROSPECT POUR LAMY ÉVALUATION

Le parc bâti passe de 1 500 à 2 500 m² sous une holding de tête : une valeur vénale et locative des murs permet de financer l'extension ou de loger l'immobilier dans une SCI avec un loyer justifiable.

10

Le Moulin d'Élise

Gilles Auvinet · Cofondateur, dirigeant
Réseau de 8 boulangeries artisanales en Bretagne et Pays de la Loire, 12,5 M€ de CA et 200 salariés.
SIGNAL DÉTECTÉ

Ouvertures à Langueux, Carquefou, Lannion et Paimpol entre novembre 2025 et juin 2026, lancement de la franchise Graines d'Élise, entrée de Bpifrance et Arkéa Capital au capital en 2025.

POURQUOI CE PROSPECT POUR LAMY ÉVALUATION

Avec deux fonds au capital et un rythme d'ouvertures soutenu, le réseau a besoin de valeurs opposables de ses fonds et de ses murs pour les clôtures et tests de dépréciation, et pour financer chaque nouveau point de vente.

04 / PERSONNALISATION IA

Des emails qui semblent écrits à la main.

Un notaire ou un dirigeant reçoit chaque semaine des sollicitations qui pourraient s'adresser à n'importe qui. Celles-là finissent à la corbeille. L'email qui obtient une réponse est celui dont le destinataire se dit, dès la première ligne, qu'on s'est renseigné sur lui : son dernier rachat, la SCI qui porte ses murs, le guide qu'il vient de publier. Notre IA recherche ces faits pour chaque prospect, puis rédige une phrase qui les mentionne précisément, avec les mots de son métier : fonds, murs, droit au bail, transmission. Voici les trois signaux que nous exploiterons pour vous.

Le principe : quand le prospect lit l'email, il doit se dire « cette personne s'est renseignée sur moi », pas « c'est un robot ». Chaque phrase mentionne un fait précis, vérifiable, avec le vocabulaire du prospect.

Voici les 3 types de signaux que nous exploiterions pour personnaliser chaque email envoyé en votre nom.

Ce qu'on cherche Une opération récente sur un actif ou sur le capital : rachat, ouverture, extension, entrée d'un fonds, fusion ou transmission annoncée dans les 12 derniers mois.
Où on le trouve Presse économique régionale, presse spécialisée (Le Moniteur des pharmacies, L'Hôtellerie Restauration), BODACC, LinkedIn du dirigeant
Faisabilité estimée 60%
EXEMPLE CONCRET
Donnée brute : YOU Famille Hôtelière rachète l'Hôtel Le 5, boutique-hôtel 4★ à Chambéry (mars 2026), et prépare la transmission à la deuxième génération.
Dans l'email : « J'ai vu que vous aviez repris l'Hôtel Le 5 à Chambéry en mars. Sur une acquisition de ce type, la répartition du prix entre les murs et le fonds pèse ensuite sur l'amortissement comme sur la transmission que vous préparez. »
Ce qu'on cherche La structure de détention de l'immobilier : SCI, holding, sociétés d'exploitation et nombre de sites rattachés au dirigeant.
Où on le trouve Registre SIRENE et RNE, Pappers, site de l'entreprise
Faisabilité estimée 90%
EXEMPLE CONCRET
Donnée brute : Vincent Lagoubie préside la SAS Pharmacie Lagoubie, détient la SPFPL Lagoubie et gère trois SCI, dont la SCI Lugot Lagoubie créée en 2024.
Dans l'email : « Vous détenez les murs de votre officine via plusieurs SCI, dont la SCI Lugot Lagoubie créée en 2024, à côté de votre SPFPL. Entre ces sociétés, le loyer pratiqué doit pouvoir se justifier par une valeur locative de marché en cas de contrôle. »
Ce qu'on cherche Pour les prescripteurs, le domaine mis en avant (transmission, baux commerciaux, immobilier d'entreprise) et une publication récente sur un sujet qui appelle une valeur opposable.
Où on le trouve Site du cabinet (équipe et actualités), annuaires officiels des notaires et des barreaux, LinkedIn de l'associé
Faisabilité estimée 75%
EXEMPLE CONCRET
Donnée brute : Guide « Pacte Dutreil 2026 » de Syage Notaires (20 février 2026) : les actifs hors exploitation, dont les logements, sortent de l'exonération sauf affectation à l'activité depuis au moins 3 ans.
Dans l'email : « Dans votre guide sur le Pacte Dutreil 2026, vous rappelez que les logements détenus par la société sortent désormais de l'exonération. Sur ces transmissions, il faut donc chiffrer ces biens à part, avec une valeur qui tienne face à l'administration fiscale. »
05 / EXEMPLES DE CAMPAGNES

De vraies campagnes que nous avons produites.

Ces 13 exemples sont volontairement variés — autant dans les secteurs (BTP, HoReCa, luxe, SaaS, influence, éditorial, EMS, affacturage…) que dans les résultats. Vous y trouverez des campagnes correspondant à chacun de nos 4 scénarios de projection — du minimum garanti aux cas exceptionnels. L'objectif n'est pas de vous montrer un best-of trié, mais la diversité réelle de ce que nous produisons. Les phrases personnalisées par IA sont surlignées en terracotta.

Campagne 01 / 13

Matériel EMS × coachs & studios sportifs

Prospection auprès de tous indépendants et centres de soins intéressés par l'EMS : coachs sportifs, studios, kinés, centres d'esthétique.
14 500
prospects contactés
413
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IA Bio Instagram du coach + persona client qu'il cible (femmes 45+, remise en forme, rééducation...) + promesse principale qu'il met en avant dans sa communication.
Campagne 02 / 13

Agence OVB × prospection Instagram automatisée

Notre propre agence. 100% de notre acquisition provient du cold email — 100 à 200 clients signés par mois. Ciblage très large : toutes entreprises avec un compte Instagram et des besoins de prospection.
800 000
prospects contactés / an
10 500+
opportunités générées / an
12
mois de campagne
Source IA Un post Instagram récent du prospect (thématique, création, actualité) + métier précis + localité, pour rendre la proposition immédiatement crédible.
Campagne 03 / 13 · EN

Hardware décoratif haut de gamme × architectes d'intérieur

Prospection en anglais auprès d'architectes d'intérieur UK et US.
11 500
prospects contactés
82
opportunités générées
3
mois de campagne
Source IA Un projet récent du prospect (nom du projet) + détails design identifiés dans le travail du cabinet (tonalités, textures, matériaux, ambiance).
Campagne 04 / 13

Caviste × restaurants & hôtels

Prospection auprès de tous secteurs de la restauration susceptibles de vendre du vin : restaurants, bistrots, bars à vin, hôtels (hors fast-food).
20 000
prospects contactés
458
opportunités générées
12
mois de campagne
Source IA Type et style d'établissement du prospect (bistrot, restaurant gastronomique, hôtel...), cuisine ou positionnement (bistronomique, italien, traditionnel...) et localité précise.
Campagne 05 / 13

Stands éco-conçus × salons professionnels

Prospection auprès de toute entreprise ayant exposé sur un salon professionnel (tous secteurs, toutes fonctions décisionnaires).
8 030
prospects contactés
29
opportunités générées
3
mois de campagne
Source IA Un salon récent auquel le prospect a exposé (nom du salon + lieu) + les produits phares mis en avant par l'entreprise.
Campagne 06 / 13

Pizzas sous-vide × bars à vin et snacking

Prospection auprès de tous restaurants et commerces susceptibles de vendre des pizzas (hors fast-food) : bistrots, bars à vin, épiceries fines, snacks, commerces de proximité.
19 500
prospects contactés
1 308
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IA Type d'établissement du prospect (bar à vin, bistrot, épicerie fine...) + positionnement (produits proposés, ambiance, cible) + localité précise.
Campagne 07 / 13

Affacturage × TPE/PME du BTP

Prospection auprès de dirigeants de TPE/PME du BTP (VRD, génie civil, gros œuvre, maçonnerie, charpente).
11 500
prospects contactés
31
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IA Un marché public ou chantier récemment remporté par le prospect (nom, localisation) + spécialité technique principale de l'entreprise (VRD, charpente, maçonnerie...).
Campagne 08 / 13

Maison d'édition × impression d'art

Prospection auprès d'architectes d'intérieur et de décorateurs.
12 500
prospects contactés
134
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IA Un projet récent trouvé sur le portfolio du prospect + 1 à 2 détails déco concrets (matériaux, volumes, couleurs).
Campagne 09 / 13

Socratech.io × création de contenus vidéo

Notre deuxième agence. 100% de notre acquisition via cold email — +20 clients/mois, panier moyen 8 k€. Ciblage : dirigeants d'entreprises (2-3+ salariés) avec une interview ou une parution presse dans les 6 derniers mois.
100 000
prospects contactés / an
1 200+
opportunités générées / an
12
mois de campagne
Source IA Une intervention récente du prospect (podcast, conférence, interview) + expertise métier pointue + offre spécifique à son univers.
Campagne 10 / 13

Vidéo IA générative × marques & marketing

Prospection auprès des directions marketing et brand managers d'entreprises de plus de 10 salariés.
22 500
prospects contactés
98
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IA Secteur et produits phares de la marque + 2 à 3 idées créatives de vidéos impossibles à tourner en production classique, conçues spécifiquement pour leur univers.
Campagne 11 / 13

SaaS de pilotage × bureaux d'études

Prospection auprès des dirigeants de bureaux d'études, toutes disciplines confondues.
5 000
prospects contactés
32
opportunités générées
3
mois de campagne
Source IA Un projet récent du bureau d'études (trouvé sur leur site ou dans la presse spécialisée) + inférence d'un point de douleur précis sur la gestion des temps et la facturation à l'avancement.
Campagne 12 / 13 · EN

Marketing d'influence × marques de spiritueux

Prospection en anglais auprès de marques alimentaires, de spiritueux et de produits B2C ayant une présence active sur les réseaux sociaux. L'IA vérifiait les collaborations influenceurs passées.
7 700
prospects contactés
48
opportunités générées
3
mois de campagne
Source IA Catégorie produit précise (Japanese gin, single malt...), nom du produit phare, handle Instagram de la marque, persona d'audience cible (gin enthusiasts, whisky collectors...).
Campagne 13 / 13

Rédaction éditoriale × marques de vin

Prospection auprès d'entreprises ayant une présence éditoriale (magazine, newsletter, blog, prises de parole publiques).
6 500
prospects contactés
68
opportunités générées
6
mois de campagne
Source IA Analyse des contenus publiés par le prospect (LinkedIn, site, articles, interviews) pour identifier ses thèmes récurrents, ses engagements et son angle éditorial distinctif.
06 / ÉTUDES DE CAS

Ce qu'on a déjà fait.

Distributeur cosmétique
Produits salon premium · 12 salariés · Campagne 3 mois
32 opportunités en 10 jours
7 nouveaux revendeurs signés sur les 3 mois de campagne · ROI annoncé x6
Voir l'étude complète →
Agence OVB
Services B2B · 8 salariés · Accompagnement 12 mois
De 500K€ à 2M€ de CA
Quadruplement du chiffre d'affaires en 12 mois grâce à la prospection cold email
Voir l'étude complète →
Thomas Bennett Group
E-commerce · 15+ salariés · Campagne 1 mois
33 opportunités en 20 jours
Prospection ciblée sur un panel de 3 000 décideurs e-commerce
Voir l'étude complète →
07 / RÉTROPLANNING

Comment se déroule la mission.

Voici les 6 phases de notre accompagnement. Les premières se déroulent en parallèle pour que vos campagnes démarrent le plus rapidement possible.

Phase 1
Setup technique
Semaines 1-4
Phase 2
Workshop (1h)
Semaine 2
Phase 3
Rédaction séquence
Semaines 2-3
Phase 4
Conception BDD
Semaines 3-4
Phase 5
Lancement
Semaine 5
Phase 6
Reporting
Continu
Bon à savoir : les phases 2, 3 et 4 se déroulent en parallèle du setup technique (phase 1). Concrètement, pendant le warm-up technique d'1 mois, nous construisons votre base et rédigeons votre séquence — de sorte que les premiers emails partent dès la semaine 5.

Phase 1 — Setup technique

Création des noms de domaine dédiés, configuration SPF/DKIM/DMARC, ouverture et paramétrage des adresses email, lancement du warm-up (1 mois). Aucune action requise de votre côté.

Phase 2 — Workshop (1h)

Un échange structuré pour définir ensemble la structure de la base de données, le ton des emails, et recueillir vos études de cas et éléments différenciants. Cette phase se déroule en parallèle de la phase 1 (Setup technique).

Phase 3 — Rédaction de la séquence

Rédaction d'une première version, feedbacks et optimisations avec vous, puis ajout des personnalisations IA (les signaux présentés plus haut). On valide le contenu global des emails avant de passer à la base.

Phase 4 — Conception de la base de données

Constitution d'un échantillon de prospects (comme les 10 ci-dessus) soumis à votre validation. Une fois validé, nous construisons la base complète avec contrôle qualité : vérification des champs, qualification des contacts.

Phase 5 — Lancement de la campagne

Démarrage des envois dès que le warm-up est terminé. Premiers résultats dès la première semaine. Suivi des indicateurs en temps réel : taux d'ouverture, taux de réponse, opportunités générées.

Phase 6 — Reporting & optimisation

Reporting en temps réel via notre plateforme. Ajustements continus et A/B testing sur les objets, les phrases d'accroche et les séquences. Points réguliers mensuels ou trimestriels selon les résultats.

08 / PROJECTIONS, TARIFS & GARANTIE

Projections, tarifs et garantie de résultat.

Simulez votre retour sur investissement
Trois paramètres à ajuster pour estimer vos résultats. Projections basées sur les taux de conversion réels obtenus pour nos clients existants.
AVos paramètres
Durée de la campagne
Sur 12 mois, nous envoyons 6 emails à votre base, avec des angles différents — ce qui multiplie vos résultats par 3 par rapport à une campagne courte.
%
Moyenne française B2B. À ajuster selon votre propre taux.
BVos résultats projectés
VOTRE PROJECTION
↑ Renseignez votre marge par client dans le bloc ci-dessus pour voir votre projection.
Projections par scénario Les 2 scénarios centraux = 80% des cas réels
10% des campagnes de nos clients
Minimum garanti
de marge nette
Voir le détail
Opportunités qualifiées
Nouveaux clients
Marge brute générée
40% des campagnes de nos clients
Cas courant
de marge nette
Voir le détail
Opportunités qualifiées 38
Nouveaux clients
Marge brute générée
40% des campagnes de nos clients
Cas favorable
de marge nette
Voir le détail
Opportunités qualifiées 75
Nouveaux clients
Marge brute générée
10% des campagnes de nos clients
Cas exceptionnel
de marge nette
Voir le détail
Opportunités qualifiées 150
Nouveaux clients
Marge brute générée
VOTRE OFFRE

Nous ne vendons pas des emails envoyés. Nous vendons des opportunités commerciales.

Une offre unique, garantie de résultat incluse. La projection ci-dessous est calculée sur vos paramètres. Le prix affiché est ajustable.

Durée
Cliquez pour ajuster les prix sans remonter à votre simulation.

Le fonctionnement de la garantie en 3 clauses.

J0 · Lancement
CLAUSE.01
Notre engagement

Nous nous engageons à générer au minimum opportunités par mois, soit opportunités sur mois. Cet objectif correspond au scénario bas de nos projections (10% des campagnes de nos clients).

M+1 · Contrôle
CLAUSE.02
Si retard sur l'objectif

Dès qu'un mois se clôture en-dessous de opportunités, votre facturation est immédiatement gelée. Concrètement : vous ne payez plus rien à partir de ce mois-là, jusqu'à ce que nous rattrapions intégralement le retard cumulé. Vous ne payez donc jamais pour un mois où nous ne tenons pas notre engagement.

M+3 · Limite
CLAUSE.03
Si retard persistant sur 3 mois consécutifs

Résiliation possible sans frais. Nous continuons les efforts gratuitement pendant ces 3 mois de retard ; au-delà, nous admettons l'échec et vous n'êtes plus facturable pour la suite.

Valeurs dynamiques

Les chiffres indiqués dans ces clauses ne sont pas fixes : ils sont recalculés automatiquement selon les paramètres définis dans votre simulation ci-dessus. L'engagement contractuel final dépendra des paramètres validés ensemble en début de mission.

Définition contractuelle d'une opportunité : prospect répondant favorablement à l'un de nos emails de prospection — demande d'informations ou demande de rendez-vous.

En plus des honoraires, 3 frais techniques à prévoir.

Le premier est un investissement unique qui vous appartient à vie — vos prospects restent à vous, même si vous ne travaillez plus avec nous. Les deux autres sont des abonnements mensuels techniques indispensables à tout envoi de cold email.

ONE-SHOT · AU LANCEMENT
Base de données
vous appartient à vie
Renseignez la taille du marché ci-dessus
Prospects 100% qualifiés · email validé par IA · enrichissement complet · 0,09 € par lead
ABONNEMENT MENSUEL
Instantly
sans engagement
97 $ / mois
Plateforme d'envoi + CRM
Résiliable à tout moment · indispensable pour l'envoi automatisé
ABONNEMENT MENSUEL
Adresses d'envoi
5 $ par adresse
Renseignez la taille du marché ci-dessus
30 envois/jour ouvré par adresse · ~21 jours ouvrés / mois
UN MOT POUR FINIR

Ce document n'est pas un argumentaire commercial. C'est une projection construite sur les chiffres réels de nos campagnes — les scénarios présentés ne sont pas des promesses, ce sont des moyennes constatées chez nos clients.

Notre méthode est opérationnelle depuis plusieurs années. Elle fonctionne dès que les fondamentaux sont réunis : un marché clairement identifié, un positionnement différenciant, un taux de closing mesuré. LAMY Évaluation a les trois.

Notre conviction, c'est qu'on peut installer pour vous un flux régulier de missions d'expertise apportées par des notaires, des experts-comptables et des détenteurs d'immobilier professionnel sur les 12 prochains mois — avec des indicateurs qu'on pilote ensemble, mois après mois.

Quand vous voulez qu'on en parle concrètement, nous sommes là.

Cold is Gold · Lyon
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Preuves
Exemples de campagnes Études de cas
Accompagnement
Rétroplanning Projections & Tarifs